Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 88 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 690 000 € 7 841 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, trojizbový apartmán s výhľadom na more
OPATIJA V atraktívnej lokalite v Opatiji, priestranný a pohodlný byt 88.51 m2 je na predaj, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Zvláštnou hodnotou nehnuteľnosti je krásny panoramatický výhľad na more, ktorý dáva bytu osobitnú stredomorskú atmosféru a robí z neho miesto, kde si budete užívať po celý rok. Byt je funkčne organizovaný a skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, dvoch chodieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a praktickej miestnosti, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Dispozícia izieb je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia a pohodlia pre každodenný život, ale aj príjemné miesto na stretnutie s rodinou a priateľmi.
Zvláštnym dotykom tejto nehnuteľnosti je letná terasa s grilom, ideálna pre relaxáciu s rannou kávou, večernými stretnutiami alebo užívaním si teplých letných dní s výhľadom na more.
Byt má tiež vlastnú záhradu, ktorá poskytuje ďalší priestor pre vonkajšie bývanie a vytvára pocit súkromia, ktorý je v Opatija vzácny.
Kombinácia priestrannosti, funkčné usporiadanie, panoramatický výhľad na Kvarner, terasa s grilom a vlastnou záhradou robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre tých, ktorí hľadajú domov s charakterom v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane.
Opatija, s bohatou históriou, očarujúcou architektúrou, krásnou pobrežnou promenádou a blízkosťou mora, poskytuje ideálnu kombináciu pokojného života a všetkého vybavenia potrebného pre pohodlný pobyt.
Táto nehnuteľnosť poskytuje príležitosť vytvoriť si vlastný stredomorský domov s výhľadom, ktorý nie je zabudnutý.
Pre viac informácií a názorov nás prosím kontaktujte s dôverou.
Roko Anti, licencovaný agent
GSM: +385 99 2063303
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 841 €/m²
Medián podobných ponúk 6 489 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–8 313 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 €–704 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
88 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
358503

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 7 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje