Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 88 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 690 000 € 7 841 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, třípokojový apartmán s výhledem na moře
OPATIJA V atraktivní lokalitě v Opatiji je k prodeji prostorný a pohodlný byt o rozloze 88.51 m2, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice do turistického pronájmu. Zvláštní hodnotou nemovitosti je krásný panoramatický výhled na moře, který bytovi dodává speciální středomořskou atmosféru a činí z něj místo, kde si budete užívat po celý rok. Byt je funkčně uspořádán a skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, dvou chodeb, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a praktické místnosti poskytující další úložný prostor. Rozložení místností je navrženo tak, aby poskytovalo dostatek soukromí a komfortu pro každodenní život, ale také příjemné místo pro setkání s rodinou a přáteli. Zvláštním prvkem této nemovitosti je letní terasa s grilem, ideální pro odpočinek při ranní kávě, večerní setkání nebo užívání teplých letních dnů s výhledem na moře. Byt má také vlastní zahradu, která poskytuje další prostor pro venkovní život a vytváří pocit soukromí, který je v Opatiji vzácný. Kombinace prostornosti, funkčního uspořádání, panoramatického výhledu na Kvarner, terasy s grilem a vlastní zahrady činí tuto nemovitost zvláště zajímavou pro ty, kteří hledají domov s charakterem v jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu. Opatija, se svou bohatou historií, půvabnou architekturou, krásnou pobřežní promenádou a blízkostí k moři, nabízí ideální kombinaci klidného života a veškerých vybavení potřebných pro pohodlný pobyt. Tato nemovitost poskytuje příležitost vytvořit si vlastní středomořský domov s nezapomenutelným výhledem. Pro více informací a prohlídky nás kontaktujte s důvěrou. Roko Antić, licencovaný makléř GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 841 €/m²
Medián podobných nabídek 6 489 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 433 €/m²–8 313 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 58 €–704 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
690 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
ID inzerátu
358503

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 7 841 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje