Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 690 000 € 7 841 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, trisobno stanovanje s pogledom na morje
OPATIJA | Na atraktivni lokaciji v Opatiji se prodaja prostoren in prijeten stan površine 88,51 m², idealen za družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem. Posebna vrednost nepremičnine je čudovit panoramski razgled na morje, ki stanovanju daje poseben mediteranski občutek in ga naredi za kraj, v katerem boste uživali skozi celo leto.Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz treh spalnic, dveh kopalnic, dveh hodnikov, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo, ter praktične shramba, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da nudi dovolj zasebnosti in udobja za vsakodnevno življenje, pa tudi prijeten prostor za druženje z družino in prijatelji. Poseben adut te nepremičnine je poletna terasa z žarom, popolna za sprostitev ob jutranji kavi, večerne družbe ali uživanje v toplih poletnih dneh z razgledom na morje. Stan ima tudi pripadajoče dvorišče, ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem in ustvarja občutek zasebnosti, kar je v Opatiji redkost. Združitev prostornosti, funkcionalne razporeditve, panoramskega pogleda na Kvarner, terase z žarom in lastnega dvorišča naredi to nepremičnino posebej zanimivo za tiste, ki iščejo dom s karakterjem na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu. Opatija, s svojo bogato zgodovino, čudovito arhitekturo, prekrasno obalno sprehajalno potjo in bližino morja, ponuja idealno kombinacijo mirnega življenja in vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje. Ta nepremičnina ponuja priložnost za ustvarjanje lastnega mediteranskega doma z razgledom, ki se ne pozabi. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Roko Antić, agent s licenco GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 841 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 489 €/m²
Razlika od mediane +20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–8 313 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 €–704 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
ID oglasa
358503

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 7 841 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje