Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 7 841 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Drei-Zimmer-Apartment mit Meerblick
OPATIJA In attraktiver Lage in Opatija wird eine geräumige und komfortable Wohnung von 88,51 m2 verkauft, die sich ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung eignet.
Der besondere Wert der Immobilie ist ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer, der der Wohnung eine besondere mediterrane Atmosphäre verleiht und sie zu einem Ort macht, an dem Sie das ganze Jahr über genießen können.Die Wohnung ist funktional organisiert und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Fluren, einem geräumigen Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche und einem praktischen Raum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Raumgestaltung ist so konzipiert, dass sie genügend Privatsphäre und Komfort für den Alltag bietet, aber auch einen angenehmen Raum für Geselligkeit mit Familie und Freunden bietet.
Ein besonderer Trumpf dieser Immobilie ist die Sommerterrasse mit Grill, die sich perfekt zum Entspannen bei einem Morgenkaffee, zum abendlichen Beisammensein oder zum Genießen der warmen Sommertage mit Meerblick eignet.
Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Garten, der zusätzlichen Platz für einen Aufenthalt im Freien bietet und ein Gefühl der Privatsphäre schafft, wie es in Opatija selten ist.
Die Kombination von Geräumigkeit, funktionaler Anordnung, Panoramablick auf Kvarner, Terrassen mit Grill und eigenem Garten macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter an einem der begehrtesten Orte an der Adria suchen.
Opatija, mit seiner reichen Geschichte, charmanter Architektur, schöner Küstenpromenade und Meeresnähe, bietet eine ideale Kombination aus einem ruhigen Leben und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, Ihr eigenes mediterranes Zuhause mit einer unvergesslichen Aussicht zu schaffen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll an.
Roko Antic, lizenzierter Agent
Mobiltelefon: +385 99 2063303
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 841 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 489 €/m²
Abweichung vom Median +20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 433 €/m²–8 313 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 58 €–704 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija - Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
358503

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 7 841 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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