Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija | apartmán v centre s výhľadom na more
OPATIJA - NEZÁVISLOS NA TRHU
V centre mesta Opatija je dobre zachovaný a dobre udržiavaný byt vo vynikajúcej lokalite, len pár minút chôdze od centra mesta a slávnej pláže Slatina.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a atraktívnej polohy a je ideálnou voľbou pre život, dovolenku alebo investíciu.
Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální a praktickej špajze, ktorá ďalej prispieva k funkčnosti priestoru.
Zvláštnou výhodou bytu je vynikajúca juhovýchodná orientácia, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo všetky izby ponúkajú krásny výhľad na more.
Dodatočná atmosféra poskytuje balkón ideálny pre rannú kávu alebo relaxáciu s výhľadom na Kvarnerský záliv.
Byt je vybavený PVC stolárstvom a klimatizáciou, ktorá umožňuje príjemný pobyt po celý rok.
Nehnuteľnosť je uprataná, udržiavaná a pripravená na nasťahovanie bez potreby veľkých investícií.
Táto lokalita je jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti len tri minúty chôdze od mora a promenády Opatija, zatiaľ čo všetky dôležité vybavenie, ako sú obchody, reštaurácie, školy, verejná doprava a ďalšie vybavenie potrebné pre kvalitný každodenný život sú v tesnej blízkosti.
K dispozícii je tiež garáž, ktorá umožňuje jednoduché parkovanie.
Apartmány v tejto lokalite sú veľmi zriedkavé na trhu.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť!
Pre informácie a názory nás kontaktujte s dôverou.
Snježana Lenac, licencovaný agent
Mobilné: +385 911910931
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 6 607 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 503 €/m²–8 000 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 €–640 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
B
Rok výstavby
1960
ID inzerátu
357259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje