Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija | apartmán v centre s výhľadom na more
OPATIJA - NEZÁVISLOS NA TRHU
V centre mesta Opatija je dobre zachovaný a dobre udržiavaný byt vo vynikajúcej lokalite, len pár minút chôdze od centra mesta a slávnej pláže Slatina.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a atraktívnej polohy a je ideálnou voľbou pre život, dovolenku alebo investíciu.
Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální a praktickej špajze, ktorá ďalej prispieva k funkčnosti priestoru.
Zvláštnou výhodou bytu je vynikajúca juhovýchodná orientácia, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo všetky izby ponúkajú krásny výhľad na more.
Dodatočná atmosféra poskytuje balkón ideálny pre rannú kávu alebo relaxáciu s výhľadom na Kvarnerský záliv.
Byt je vybavený PVC stolárstvom a klimatizáciou, ktorá umožňuje príjemný pobyt po celý rok.
Nehnuteľnosť je uprataná, udržiavaná a pripravená na nasťahovanie bez potreby veľkých investícií.
Táto lokalita je jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti len tri minúty chôdze od mora a promenády Opatija, zatiaľ čo všetky dôležité vybavenie, ako sú obchody, reštaurácie, školy, verejná doprava a ďalšie vybavenie potrebné pre kvalitný každodenný život sú v tesnej blízkosti.
K dispozícii je tiež garáž, ktorá umožňuje jednoduché parkovanie.
Apartmány v tejto lokalite sú veľmi zriedkavé na trhu.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť!
Pre informácie a názory nás kontaktujte s dôverou.
Snježana Lenac, licencovaný agent
Mobilné: +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
693 050 € · 83 m²
8 350 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
697 200 € · 84 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 1960
- ID inzerátu
- 357259
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
