Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija | appartamento in centro con vista mare
OPATTIA - RARO SUL MERCATO
Nel cuore di Opatija si trova un appartamento conservato e ben curato in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro della città e dalla famosa spiaggia di Slatina.
Questa proprietà è il mix ideale di comfort, funzionalità e posizione attraente ed è la scelta perfetta per la vita, le vacanze o gli investimenti.
L'appartamento è composto da un ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità allo spazio.
Il vantaggio speciale dell'appartamento è l'eccellente orientamento sud-est, che garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno, mentre da tutte le stanze si offre una splendida vista sul mare.
L'atmosfera supplementare offre un balcone ideale per il caffè del mattino o per il relax con vista sulla baia di Quarnero.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC e aria condizionata, che consente un piacevole soggiorno tutto l'anno.
La proprietà è ordinata, mantenuta e pronta per l'insediamento senza la necessità di maggiori investimenti.
La posizione è uno dei valori più importanti di questa proprietà – a soli tre minuti a piedi dal mare e dalla passeggiata dell'abbazia, mentre nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e altri servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.
Nelle vicinanze c'è anche un garage della città che consente un facile parcheggio.
Gli appartamenti in un posto come questo sono estremamente rari sul mercato.
Non perdete questa occasione unica!
Per informazioni e panorami, contattateci con fiducia.
Biancaneve Lenac, agente autorizzato
GSM: +385 911910931
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 400 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 1960
- ID annuncio
- 357259
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
