Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť v srdci Opatije - 2 apartmány v jednom!
Realitná kancelária CASA BELLA ponúka kompletne novo upravené prízemie (2025) v elitnej Opatiji, navrhnuté pre maximálny turistický výnos.
Kľúčové vlastnosti: Oblasť: 70 m2 obytného priestoru.
Inteligentné usporiadanie: Jednotka je rozdelená do dvoch samostatných apartmánov (50 m2 + 20 m2).
Dodatočný priestor: Súkromná terasa 10 m2 na leto.
roky nové inštalácie elektriny, vody a dokončovacie práce.
Nulová dodatočná investícia!
Prečo investovať práve tu?
Dvojitý príjem: Prenajmite si oba apartmány samostatne alebo použite jeden na dovolenku a druhý na prenájom.
Top lokalita: Opatija je celoročná destinácia, ktorá zaručuje vysokú obsadenosť.
Kľúč v ruke: Všetko je nové a pripravené pre prvých hostí okamžite.
Miesto: Opatija, perla Jadranu.
Typ: prízemie s terasou.
Nenechajte si ujsť príležitosť vrátiť sa k svojmu podnikaniu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 714 €/m²

Medián podobných ponúk 5 469 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–6 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 550 000 € · 72 m² 7 639 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 €–560 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

70 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

349552

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia