Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 5 714 €/m²

Opis nieruchomości

Okazja inwestycyjna w sercu Opatii - 2 apartamenty w jednym!
Nieruchomość Casa BELLA oferuje całkowicie nowo dostosowane piętro na parterze (2025) w elicie Opatija, przeznaczone do maksymalnej wydajności turystycznej.
Kluczowe cechy: Obszar: 70 m2 przestrzeni życiowej.
Inteligentny układ: Jednostka jest podzielona na dwa oddzielne apartamenty (50 m2 + 20 m2).
Dodatkowe miejsce: prywatny taras 10 m2 na lato.
lat nowe instalacje elektryczne, woda i wykończenie górne.
Zero dodatkowych inwestycji!
Po co tu inwestować?
Podwójny dochód: Wynajem obu apartamentów oddzielnie lub korzystanie z jednego do wakacji, a drugi do wynajęcia.
Najwyższa lokalizacja: Opatija jest przez cały rok miejscem przeznaczenia, co gwarantuje wysoką zakwaterowanie.
Klucz w ręku: Wszystko jest nowe i gotowe dla pierwszych gości natychmiast.
Położenie: Opatija, perła Adriatyku.
Typ: na parterze z tarasem.
Nie przegap okazji, aby wrócić do swojego biznesu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 714 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 469 €/m²

Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–6 875 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 550 000 € · 72 m² 7 639 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 €–560 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 349552

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.