Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, vyzdvihnite si to - iba u nás! Dizajnový apartmán s panoramatickým výhľadom na more
OPATIJA, DEBRE - iba u nás!
Exkluzívny apartmán DUX ponúka len päť minút jazdy od prísneho centra mesta Opatija, slávnej promenády Lungomare a krištáľovo čistého mora, tento luxusný a dizajnový apartmán s nádherným panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv sa nachádza tu.
Nachádza sa v pokojnej a zelene obklopenej časti, byt kombinuje moderný životný štýl s vynikajúcim komfortom a funkčnosťou.Byt je plne prispôsobený v 2023.
roky boli vymenené všetky elektrické a vodné zariadenia a boli použité najkvalitnejšie materiály a sanitárne zariadenia renomovaných výrobcov.
Interiér je starostlivo navrhnutý s dôrazom na detail a nábytok známych značiek Natuzzi a Cadoro dáva priestor dojem elegancie a zdokonaľovania.Priestranná organizácia bytu je ideálna pre rodinný život, skladá sa z priestrannej hlavnej spálne, hosťa a detskej izby, modernej kúpeľne s prirodzeným svetlom, otvoreného priestoru obývacej izby spojeného s kuchyňou a jedálňou.
Každá izba, vrátane kúpeľne, má svoj vlastný výstup na balkón, ktorý je skutočnou raritou a pridanou hodnotou tohto apartment.Okrem štyroch balkónov má byt tiež dve priestranné terasy orientované na juh, ktoré vám umožnia vychutnať si slnko a výhľad na more po celý deň.
Sú ideálne pre socializáciu, relaxáciu alebo rodinné jedlá vonku.
Vedľa bytu je veľká, upravená záhrada a dokonca aj tri súkromné parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej architektúry, funkčného rozloženia a vynikajúcej polohy len pár minút od všetkých základných zariadení, ale stále dosť ďaleko na to, aby poskytla pokoj, súkromie a luxus každodenného pobytu.
Jeho pláže, krištáľovo čisté more a dlhá promenáda Lungomare z neho robia ideálne miesto na relaxáciu a užívanie prírody.
Mesto je obklopené bujnou vegetáciou, parkami a záhradami a klíma je mierna po celý rok.
Opatija kombinuje kúzlo minulých čias s moderným vybavením, ktoré ponúka dokonalú kombináciu kultúry, krásy a príjemného života.
Z tohto dôvodu sa miesto ľahko zamiluje a na ktoré sa vždy radi vrátime.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
840 000 € · 118 m²
7 119 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
912 000 € · 118 m²
7 729 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 425 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 118 m²
- Veľkosť pozemku
- 320 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 349278
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 602 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
