Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
VOLOSKO, apartmán s bazénom a výhľadom na more
Na predaj je luxusný byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s iba tromi bytmi, funkčné dispozície 2S + DB, celková plocha 103 m2.Obytná zóna 72.16 m2 sa skladá z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, šatník, dve kúpeľne a špajzu, poskytujúce mimoriadne pohodlný a praktický priestor pre každodenný život.
Celý byt má podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo, ktoré zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a maximálny komfort po celý rok. Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti robí priestranný vonkajší priestor 150 m2, ktorý zahŕňa vyhrievaný bazén s rozmermi 5.3 m x 3.2 m, upravenú záhradu, letnú kuchyňu a priestor pre socializáciu ideálne miesto pre relaxáciu, rodinné stretnutia a potešenie z vonkajšieho bytu v úplnom súkromí.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
749 000 € · 104 m²
7 202 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 840 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 103 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 347502
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 840 000 € · Cena za m²: 8 155 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
