Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom na more
Tento luxusný penthouse sa nachádza v novej budove s krásnym panoramatickým výhľadom na more a centrum mesta Opatija.
Umiestnený v blízkosti kaviarní, reštaurácií a butikov, tento penthouse predstavuje symbol luxusu a pohodlia a poskytuje vynikajúci životný štýl.
Nachádza sa na treťom poschodí modernej budovy, ktorá ponúka vonkajší bazén a priestrannú terasu prístupnú všetkým nájomníkom.
Penthouse má priamy prístup výťahom z podzemnej garáže a piatich krytých terás s neobmedzeným výhľadom na Opatijskú riviéru.
Táto izba je navrhnutá s dôrazom na rodinný komfort.
Interiér sa skladá z troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a jednu ďalšiu toaletu pre hostí.
Jedna veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou vedie k priestranným krytým terasám a poskytuje dokonalé prostredie, aby ste si mohli vychutnať výhľad na more.
Veľká obývacia izba je zvýraznená sklenenými kameňmi od podlahy až po strop, ktoré unikajú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú jasný a vzdušný priestor.
Dizajn a architektúra umožňujú takmer celoročný pôžitok pod holým nebom, vytvárajú ideálne miesta na relaxáciu a socializáciu s priateľmi a rodinou.
Penthouse má podlahové kúrenie a systém ventilátorovej cievky s tepelným čerpadlom vo všetkých izbách.
Orientovaný smerom k moru, byt oplýva prirodzeným svetlom a ponúka nádherný výhľad, je vybavený najmodernejším vybavením a pokročilými technológiami.
K nehnuteľnosti patria dve skladovacie miestnosti a tri garážové parkovacie miesta v garáži a dve strážené vonkajšie parkovacie miesta.
Celková plocha je 261 m2, z ktorých 179 m2 je vnútorný priestor, 89 m2 kryté terasy, 5.76m2 dve skladovacie miestnosti a 38 m2 tri garážové parkovacie miesta.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 261 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 450 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344624
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 450 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
