Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán s krásnym výhľadom, výťah, garáž
***PRECEZNÝ PENTHOUSE S OTVORENÝM VÝHĽADOM***NOVÁ BUDOVA***
V budove s 9 bytmi na mieste veľmi blízkom moru a hlavnej pláži Opatija ponúkame byt na 2.
poschodí, s parkovacími miestami v garáži a záhrade a úložiskom pre bicykle.
Všetky poschodia sú spojené výťahom.
Vykurovanie (podlahové vykurovanie) a chladenie rieši tepelné čerpadlo, čo znamená nízke prevádzkové náklady, a vonkajšie okenné a dvierové konštrukcie sú tiež najvyššej kvality.
Interiér bytov je vybavený materiálmi najvyššej kvality, keramickými a parketovými podlahami a vstavanými sanitárnymi zariadeniami.
Budova sa nachádza na kopci a ponúka nádherný výhľad na Opatiju a celý Kvarner.
Byt pozostáva z troch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, troch kúpeľní, toalety a dvoch chodb.
Čistá obytná plocha je 179.53 m2 a byt má štyri balkóny s celkovou plochou 89.54 m2, čo dáva celkovú plochu bytu 261.01 m2.
Byt je možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky.
V garáži sú tri parkovacie miesta s rozlohou 12.68 m2, 12.29 m2, 13.13 m2 a dva úložné priestory s rozlohou 2.16 m2 a 3.60 m2.
Spoločný bazén na použitie.
***CELKOVÉ POZNÁMKY***
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom aj pre výber provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pre všetky otázky kontaktujte priamo agenta telefonicky na +385 98 215 367 alebo prostredníctvom odkazu na inzerát.
S chorvátčinou môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine.
Poplatok za služby agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
980 000 € · 264 m²
3 712 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 797 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 259993
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 797 000 € · Cena za m²: 6 885 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
