Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný dvojpodlažný apartmán v krásnej novostavbe
Na predaj je luxusný mezonetový byt s celkovou plochou 294 m2, pozostávajúci z bytu vo vysokom prízemí novostavby a ďalších izieb v suteréne.
Byt má tiež záhradu 299 m2 s upravenou záhradou, priestrannou terasou a parkoviskom.
Byt sa skladá zo štyroch izieb, troch kúpeľní, z ktorých jedna je súčasťou hlavnej miestnosti, práčovne, štúdia s vinárňou, strojovne a veľkej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou.
Jedáleň a obývacia izba majú priamy prístup na krytú terasu s vonkajším stolom a letnú kuchyňu s grilom.
Vonkajší priestor s terasou je pokrytý tromi automatickými perga markízami s celkovou plochou 80 m2.
Byt má samostatný vchod s vlastným prístavom a bránou a veľké parkovisko s možnosťou parkovania štyroch áut, z ktorých dve sú kryté.
Vchod do bytu je tiež pokrytý.
Podzemná časť pomocných miestností má samostatný vchod a obsahuje tavernu, saunu, rekreačnú oblasť a úložný priestor, ktorý je v súčasnosti usporiadaný ako samostatný byt.
Celý priestor bytu, vrátane suterénu, je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, ktoré sa používa aj na vykurovanie spotreby teplej vody.
Všetky izby majú klimatizačné jednotky a inteligentný riadiaci systém cez stenové drôtené panely s LED displejom a podlahové vykurovanie je riadené inteligentnými dotykovými termostatmi, pripojenými k aplikácii Smart Home.
Byt má poplašný systém a video dohľad, ktorý pokrýva celé prostredie.
V byte 230 m2 ako podlahová a stenová krytina je inštalovaný prvotriedny taliansky kráľovský kameň, zatiaľ čo kuchynská doska a kúpeľne sú lemované kameňom Nero Portoro.
Vo zvyšnej časti suterénu 64 m2 bola použitá kvalitná talianska keramika a všetky tieto miestnosti majú aj podlahové vykurovanie na tepelnom čerpadle.
Byt poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia, je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.
Doplňujúce informácie
- Cena
- Cena na vyžiadanie
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 289 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344503
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena na vyžiadanie
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 289 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
