Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöse Maisonette-Wohnung in einem schönen Neubau
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 294 m2, bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus und Nebenräumen im Keller/Keller.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 299 m2 mit einem gepflegten Garten, eine geräumige Terrasse und Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, drei Badezimmern, von denen eines ein Master-Zimmer, eine Wäscherei, ein Arbeitszimmer mit einer Weinbar, einen Maschinenraum und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche ist.
Das Esszimmer und das Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Außentisch und Sommerküche mit Grill.
Der Außenbereich mit Terrasse ist mit drei automatisierten Pergo Markisen mit einer Gesamtfläche von 80 m2 bedeckt.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang mit eigenem Tor und Tor und einen großen Parkplatz mit der Möglichkeit, vier Autos zu parken, von denen zwei überdacht sind.
Der Eingang zur Wohnung ist ebenfalls abgedeckt.
Der Kellerteil der Nebenräume verfügt über einen separaten Eingang und enthält eine Taverne, eine Sauna, einen Erholungsraum und einen Lagerraum, der derzeit als separate Wohnung eingerichtet ist.
Der gesamte Raum der Wohnung, einschließlich der Kellerräume, ist mit einer Warmwasser-Bodenheizung an einer Wärmepumpe ausgestattet, die auch zum Heizen von Warmwasser verwendet wird.
Alle Räume verfügen über Klimaanlagen und ein intelligentes Steuerungssystem über Wand-Draht-Panels mit LED-Display, und die Fußbodenheizung wird durch intelligente Touch-Thermostate gesteuert, die mit der Smart Home App verbunden sind.
Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung, die die gesamte Umgebung abdeckt.
In der 230 m2 großen Wohnung wurde ein erstklassiger italienischer Royal Stein als Boden- und Wandverkleidung installiert, während die Küchenarbeitsplatte und Badezimmer mit Nero Portoro Stein ausgekleidet sind.
In den restlichen 64 m2 Keller wurde hochwertige italienische Keramik verwendet, und alle diese Räume verfügen auch über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort, ideal für das Familienleben, aber auch als Investition.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 289 m²
- Grundstück
- 300 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344503
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis auf Anfrage
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 289 m² · Grundstück: 300 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
