Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, luxueux appartement duplex dans un magnifique immeuble neuf
À vendre, un duplex de luxe d'une surface totale de 294 m2, composé d'un appartement au dernier étage d'un immeuble neuf et de pièces supplémentaires au sous-sol.
L'appartement dispose également d'un jardin de 299 m2 avec un jardin paysager, une terrasse spacieuse et un parking.
L'appartement comprend quatre pièces, trois salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, une buanderie, un bureau avec bar à vin, une chaufferie et un grand salon avec salle à manger et cuisine.
La salle à manger et le salon ont un accès direct à la terrasse couverte avec table extérieure et cuisine d'été avec barbecue.
L'espace extérieur avec terrasse est couvert de trois stores pérgolas automatisés d'une surface totale de 80 m2.
L'appartement possède une entrée séparée avec son propre portail et porte ainsi qu'un grand parking offrant la possibilité de stationner quatre voitures, dont deux couvertes.
L'entrée de l'appartement est également couverte.
La partie sous-sol des pièces auxiliaires a une entrée séparée et comprend une taverne, un sauna, un espace de loisirs et un espace de stockage, actuellement aménagé en appartement séparé.
L'ensemble de l'espace de l'appartement, y compris le sous-sol, est équipé d'un chauffage au sol à eau chaude fonctionnant sur une pompe à chaleur, qui sert également à chauffer l'eau sanitaire.
Toutes les pièces sont dotées de climatiseurs et d'un système de contrôle intelligent via panneaux muraux avec affichage LED, le chauffage au sol étant commandé par des thermostats tactiles connectés à l'application Smart Home.
L'appartement est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance couvrant l'ensemble de l'environnement.
Dans les 230 m2 de l'appartement, le revêtement de sols et de murs est en pierre italienne Royal de première classe, tandis que le plan de travail de la cuisine et les salles de bains sont revêtus de pierre Nero Portoro.
Dans les 64 m2 restants de la partie sous-sol, des céramiques italiennes de haute qualité ont été utilisées, et toutes ces pièces disposent également du chauffage au sol sur pompe à chaleur.
L'appartement offre un haut niveau d'intimité et de confort, idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon les mêmes dispositions, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 289 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344503
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 289 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
