Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, priestranný apartmán v samom centre!
Opatija centrum, v predaji máme krásny, plne zariadený a upravený pánsky byt 139 m2, ktorý sa nachádza v krásnej a udržiavanej rakúsko-uhorskej vile.
Pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, z ktorých jedna je väčšia s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, samostatnej obývacej izby, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne pre hostí a drevenice na prízemí.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zrekonštruovaný v 2017.
rokov.
Nábytok je vyrobený na mieru, drevené ručné stolárstvo, strešné okná Velux s žalúziami a dažďovými senzormi, vstavané skrine.
Kúrenie na klimatizáciu meniča a elektrické radiátory.
Budova je čistá, má parlafón, väčšina nábytku môže zostať po dohode.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, mora a promenády, ideálne pre bývanie alebo investície.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
920 000 € · 140 m²
6 571 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 139 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- ID inzerátu
- 344423
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 245 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 139 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
