Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement spacieux en plein centre !
Opatija centre, à vendre nous avons un bel appartement de gentleman entièrement meublé et adapté de 139 m2, situé dans une belle villa austro-hongroise bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, dont une plus grande avec sa propre salle de bain et dressing, d'un salon séparé, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain pour invités, et d'une remise à bois au rez-de-chaussée.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.
ans.
Le mobilier est fait sur mesure, menuiserie en bois faite main, fenêtres de toit Velux avec stores et capteurs de pluie, dressings intégrés..
Chauffage par climatisation inverter et radiateurs électriques.
L'immeuble est propre, il dispose d'un interphone, la plupart du mobilier peut rester selon accord.
Le bien est situé dans un emplacement excellent, proche de toutes commodités, de la mer et de la promenade, idéal pour la résidence ou l'investissement.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 139 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- ID de l’annonce
- 344423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 245 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 139 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
