Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 139 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 4 245 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, przestronny apartament w samym centrum!
Opatija centrum, na sprzedaż mamy piękne, w pełni urządzone i dostosowane do panów mieszkanie 139 m2, położone w pięknej i utrzymywanej Austro-Węgierskiej willi.
Składa się z sali wejściowej, trzech sypialni, z których jedna z nich jest większa z własną łazienką i szafą, oddzielny pokój dzienny, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka dla gości i drewniana na parterze.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione i odnowione w 2017.
lat.
Meble są wykonane do pomiaru, drewniane ręcznie wykonane szyby, okna dachowe Velux z roletami i czujnikami deszczu, wbudowane szafy..
Ogrzewanie klimatyzacji inwertera i elektrycznych grzejników.
Budynek jest czysty, ma parlafon, większość mebli może pozostać za zgodą.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu wszystkich udogodnień, morza i promenady, idealny dla mieszkania lub inwestycji.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 245 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 760 €/m²

Różnica względem mediany -26,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 659 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 200 000 € · 130 m² 9 231 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 112 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 139 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 200 m
ID ogłoszenia: 344423

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 245 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 139 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.