Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 173 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 870 000 € 5 029 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny trojizbový apartmán s výhľadom na more, Opatija
Moderný trojizbový apartmán sa nachádza v nádhernej lokalite s krásnym výhľadom na celý Kvarnerský záliv, len 300 m ďaleko od mora a centra mesta Opatija.
Kombinácia komfortu, sofistikovanosti a skutočne veľkolepého panoramatického výhľadu sú len niektoré z výhod, ktoré tento byt ponúka.
Krásny byt 157 m2 sa nachádza na 1.
poschodie budovy, a skladá sa zo vstupnej haly, priestranný otvorený priestor koncept obývacia časť sa skladá z kuchyne, jedáleň a obývacia izba, tri spálne, z ktorých jedna má šatňu a vlastnú kúpeľňu, potom ďalšie kúpeľňu a samostatné WC, bielizeň a špajzu.
Obývacia časť a jedna spálňa majú prístup na veľký balkón s panoramatickým výhľadom na more.
K bytu patrí aj komora v suteréne budovy, ako aj dve garážové parkovacie miesta.
Vysoko kvalitné materiály a vybavenie sú charakteristickými znakmi tejto novej budovy: vykurovací / chladiaci systém cez vodné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie v kúpeľniach, ALU vonkajšie stolárstvo s elektrickými uzávermi, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, moderné a kvalitné interiérové stolárstvo, sanitárne vybavenie moderného dizajnu od známych výrobcov, viacvrstvové podlahy a parkety vo všetkých oblastiach
Umiestnenie tohto bytu je veľmi výhodné, pretože sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija a umožňuje využívať všetky výhody, ktoré toto turistické mesto ponúka.
Prírodné krásy, bohatá história, luxusná architektúra, vynikajúca gastronómia, obchody a ďalšie početné zariadenia robia Opatija ideálnou destináciou pre celoročný život, ako aj pre relaxačnú letnú dovolenku.
Moderná novostavba je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať luxus v blízkosti centra mesta Opatija a s najkrajším výhľadom na Kvarner!
DPH je zahrnutá v cene bytu, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 029 €/m²
Medián podobných ponúk 6 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 618 €/m²–8 523 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–1 384 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
870 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
173 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343450

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 5 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje