Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny trojizbový apartmán s výhľadom na more, Opatija
Moderný trojizbový apartmán sa nachádza v nádhernej lokalite s krásnym výhľadom na celý Kvarnerský záliv, len 300 m ďaleko od mora a centra mesta Opatija.
Kombinácia komfortu, sofistikovanosti a skutočne veľkolepého panoramatického výhľadu sú len niektoré z výhod, ktoré tento byt ponúka.
Krásny byt 157 m2 sa nachádza na 1.
poschodie budovy, a skladá sa zo vstupnej haly, priestranný otvorený priestor koncept obývacia časť sa skladá z kuchyne, jedáleň a obývacia izba, tri spálne, z ktorých jedna má šatňu a vlastnú kúpeľňu, potom ďalšie kúpeľňu a samostatné WC, bielizeň a špajzu.
Obývacia časť a jedna spálňa majú prístup na veľký balkón s panoramatickým výhľadom na more.
K bytu patrí aj komora v suteréne budovy, ako aj dve garážové parkovacie miesta.
Vysoko kvalitné materiály a vybavenie sú charakteristickými znakmi tejto novej budovy: vykurovací / chladiaci systém cez vodné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie v kúpeľniach, ALU vonkajšie stolárstvo s elektrickými uzávermi, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, moderné a kvalitné interiérové stolárstvo, sanitárne vybavenie moderného dizajnu od známych výrobcov, viacvrstvové podlahy a parkety vo všetkých oblastiach
Umiestnenie tohto bytu je veľmi výhodné, pretože sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija a umožňuje využívať všetky výhody, ktoré toto turistické mesto ponúka.
Prírodné krásy, bohatá história, luxusná architektúra, vynikajúca gastronómia, obchody a ďalšie početné zariadenia robia Opatija ideálnou destináciou pre celoročný život, ako aj pre relaxačnú letnú dovolenku.
Moderná novostavba je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať luxus v blízkosti centra mesta Opatija a s najkrajším výhľadom na Kvarner!
DPH je zahrnutá v cene bytu, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 780 000 € · 156 m²
11 410 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 100 000 € · 192 m²
5 729 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 870 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 173 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343450
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 870 000 € · Cena za m²: 5 029 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 173 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
