Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno trisobno stanovanje s pogledom na morje, Opatija
Modernen trosobni stan se nahaja na čudoviti lokaciji, s katere se razprostira čudovit razgled na celotno kvarnersko zalivo, oddaljen le 300 m od morja in centra Opatije.
Kombinacija udobnosti, sofisticiranosti in res spektakularnega panoramskega pogleda so le nekatere prednosti, ki jih ta stan ponuja.
Prekrasen stan 157 m2 se nahaja v 1.
nadstropju stavbe in sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostornega open space koncepta dnevnega dela, ki ga sestavljata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, tri spalnice, od katerih ima ena garderobo in lastno kopalnico, ter dodatne kopalnice in posebej ločen stranišče, pralnica in shramba.
Dnevni del stanovanja in ena spalnica imata izhod na velik balkon, s katerega se razprostira panoramski razgled na morje.
Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter dva garažna parkirna mesta.
Visokokakovostni materiali in oprema so značilnosti te nove gradnje: – sistem ogrevanja/hlajenja preko toplotne črpalke na vodo ter talno ogrevanje v kopalnicah, ALU zunanja stolarija z električnimi roletami, protizlomna in protipožarna vhodna vrata, moderna in kakovostna notranja stolarija, sanitarna oprema sodobnega dizajna priznanih proizvajalcev, večplastni parket v vseh prostorih, visokokakovostna talna in zidna keramika v kopalnicah, dvigalo od garaže do stanovanja.
Lokacija tega stanovanja je izjemno ugodna, saj se nahaja v bližini samega centra Opatije, kar omogoča uživanje v vseh prednostih, ki jih to turistično mesto ponuja.
Naravne lepote, bogata zgodovina, razkošna arhitektura, vrhunska gastronomija, trgovine in številni drugi sadržaji Opatijo naredijo idealno destinacijo tako za celoletno življenje kot za sproščujoč poletni oddih.
Moderna nova gradnja je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v razkošju v bližini centra Opatije in s najlepšim razgledom na Kvarner!
DDV je vključen v ceno stanovanja, kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 780 000 € · 156 m²
11 410 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 100 000 € · 192 m²
5 729 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 870 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 173 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2023
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 343450
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 870 000 € · Cena na m²: 5 029 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 173 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
