Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Lovran - apartmán B2 v luxusnej novostavbe s balkónom, výťahom, parkovaním
OPATIJA, OPRI - B2 byt v luxusnej novostavbe s balkónom, výťah, parkovanie
Luxusný byt na 1.
Podlaha modernej novej budovy s celkovou plochou 112 m2 sa nachádza v tichej a slepej ulici v Lovrane, čo zaisťuje úplné ticho a súkromie.
K moru sa dostanete pešo len za 7 minút z kopca, zatiaľ čo autom sa dostanete na pláž alebo do centra Lovranu za dve minúty.
Krásny výhľad na more a vynikajúce rezidenčné prostredie ďalej zdôrazňujú exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.
Byt je funkčne navrhnutý s jasným rozdelením obytných a spacích priestorov, s dôrazom na otvorený koncept obytného priestoru a prepojenie interiéru s vonkajším.
Skladá sa z:- vchod- chodba- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou- dve spálne- dve kúpeľne- kúpeľňa- kúpeľňa
Budova je vybavená výťahom, čím je bývanie pohodlnejšie a pohodlnejšie a budúci nájomníci budú mať k dispozícii aj spoločný bazén s opaľovacím pultom, ktorý ďalej zvyšuje úroveň pohodlia a luxusu.Investori spolupracujú so známou firmou pre správu nehnuteľností pre turistické nájomné, ktorá umožňuje budúcim majiteľom spoločne prenajať byty turistom a urobiť kvalitnú návratnosť investícií.
Budúcim zariadením projektu bude boutique rezidencia s bazénmi a krásnymi záhradami, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou kombináciou luxusu, súkromia a dlhodobej investičnej hodnoty v jednej z najžiadanejších lokalít Kvarneru.Ak chcete zabezpečiť návštevu nehnuteľnosti, zavolajte agenta s dôverou - je možná konzultácia v nemčine.Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje podľa zmluvných podmienok:
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 638 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 335187
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 638 400 € · Cena za m²: 5 700 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
