Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 112 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 638 400 € 5 700 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran - apartmán B2 v luxusnej novostavbe s balkónom, výťahom, parkovaním
OPATIJA, OPRI - B2 byt v luxusnej novostavbe s balkónom, výťah, parkovanie
Luxusný byt na 1.
Podlaha modernej novej budovy s celkovou plochou 112 m2 sa nachádza v tichej a slepej ulici v Lovrane, čo zaisťuje úplné ticho a súkromie.
K moru sa dostanete pešo len za 7 minút z kopca, zatiaľ čo autom sa dostanete na pláž alebo do centra Lovranu za dve minúty.
Krásny výhľad na more a vynikajúce rezidenčné prostredie ďalej zdôrazňujú exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.
Byt je funkčne navrhnutý s jasným rozdelením obytných a spacích priestorov, s dôrazom na otvorený koncept obytného priestoru a prepojenie interiéru s vonkajším.
Skladá sa z:- vchod- chodba- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou- dve spálne- dve kúpeľne- kúpeľňa- kúpeľňa
Budova je vybavená výťahom, čím je bývanie pohodlnejšie a pohodlnejšie a budúci nájomníci budú mať k dispozícii aj spoločný bazén s opaľovacím pultom, ktorý ďalej zvyšuje úroveň pohodlia a luxusu.Investori spolupracujú so známou firmou pre správu nehnuteľností pre turistické nájomné, ktorá umožňuje budúcim majiteľom spoločne prenajať byty turistom a urobiť kvalitnú návratnosť investícií.
Budúcim zariadením projektu bude boutique rezidencia s bazénmi a krásnymi záhradami, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou kombináciou luxusu, súkromia a dlhodobej investičnej hodnoty v jednej z najžiadanejších lokalít Kvarneru.Ak chcete zabezpečiť návštevu nehnuteľnosti, zavolajte agenta s dôverou - je možná konzultácia v nemčine.Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje podľa zmluvných podmienok:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 700 €/m²
Medián podobných ponúk 6 997 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 353 €/m²–7 247 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–896 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
638 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
112 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
335187

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 638 400 € · Cena za m²: 5 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje