Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, lovran - stan b2 u luksuznoj novogradnji s balkonom, liftom, parkingom
OPATIJA, OPRIĆ - stan B2 u luksuznoj novogradnji s balkonom, liftom, parkingomU DUXu izdvajamo vrhunsku priliku! Luksuzni stan na 1. katu moderne novogradnje, ukupne površine 112 m², smješten je u mirnoj i slijepoj ulici u Lovranu, što osigurava potpunu tišinu i privatnost. Do mora se može spustiti pješice za samo 7 minuta nizbrdo, dok automobilom do plaže ili centra Lovrana stižete za dvije minute. Predivan pogled na more i vrhunska rezidencijalna okolina dodatno naglašavaju ekskluzivnost ove nekretnine.Stan je funkcionalno projektiran s jasnom podjelom dnevnog i spavaćeg dijela, uz naglasak na otvoreni koncept dnevnog prostora i povezivanje interijera s vanjskim dijelom.Sastoji se od:- ulaza- hodnika- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom- dvije spavaće sobe- dvije kupaonice- praone / tehničke prostorije- špajze- garderobe- spremištaStanu pripada balkon s pogledom, parkirno mjesto, a budući vlasnici imaju pristup zajedničkom bazenu unutar uređene okućnice, što dodatno podiže kvalitetu i komfor stanovanja.Interijer je opremljen vrhunskom stolarijom u imitaciji drva, podnim grijanjem u svim prostorijama te kaminom koji prostoru daje dodatnu eleganciju i toplinu. Zgrada je opremljena liftom, čime je stanovanje praktičnije i ugodnije, a budućim stanarima će na raspolaganju biti i zajednički bazen sa sunčalištem, koji dodatno podiže razinu komfora i luksuza.Investitori surađuju s poznatom property management firmom za turistički najam, što omogućuje budućim vlasnicima zajedničko iznajmljivanje stana turistima i ostvarivanje kvalitetnog povrata investicije. Budući objekti projekta predstavljat će butik rezidenciju s bazenima i lijepim okućnicama, što ovu nekretninu čini idealnom kombinacijom luksuza, privatnosti i dugoročne investicijske vrijednosti na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 638 400 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 335187
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 638 400 € · Cijena po m²: 5 700 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
