Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 98 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 2 857 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, DobreĆ - panoramatický raj nad Kvarnerom - apartmán, ktorý vám vyrazí dych
LOVRAN, DOBRE - Panoramatický raj nad Kvarnerom apartmán, ktorý vás zanechá bez dychu Vitajte v dome, kde sa každý deň prebúdza pocit úplnej slobody.
Nachádza sa v idylickom Dobre nad Lovran, tento byt 98.75 m2 na prvom poschodí modernej vily poskytuje všetko, čo by ste mohli chcieť súkromie, pokoj a panoramatický výhľad na obývaciu izbu.
Terasa je srdcom tohto domova miesto, kde sa more a obloha zlučujú v dokonalej modrosti a poskytujú scény, ktoré si budete pamätať.Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom, pripravený stať sa vašou stredomorskou oázou.Nájomníci majú k dispozícii spoločný bazén, ideálny pre relaxáciu v horúcich letných dňoch.S apartmánom prichádza parkovacie miesto a asi 100 m2 zelene.
Je pomenovaný podľa vavrínového (laurus nobilis), ktorý rastie hojne v stále zelených hájoch v mieste a jeho okolí.Z miest, ktoré sa vyvinuli na východných strmých svahoch Učky, je Lovran najstarším osídlením, ktoré rástlo hneď pri pobreží Liburnie.
Lovran si zachoval svoje historické jadro stredovekej mestskej koncepcie.
Staré mesto bolo obklopené obranným múrom a baštami, na ktorých základoch a stenách boli postavené domy v priebehu času. Dobré podnebie, bujná stredomorská vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnili silný rozvoj cestovného ruchu na prelome 19. storočia.
v 20.
storočia.
Lovran bol od tej doby najdôležitejším miestom slávnej riviéry, spolu s Opatija.
Niekoľko víl postavených v tom čase patrí medzi svetové architektonické dedičstvo.
Storočie má bohaté historické dedičstvo, storočnú turistickú tradíciu, zachovalú prírodu, vybudovanú infraštruktúru a to všetko umožňuje obnovu cestovného ruchu s udržateľným rozvojom a rešpektovaním všetkých environmentálnych noriem.
Lovran je známy pre udalosti ako marunada, karneval, letné rybárske hostiny, čerešňové dni, dychový orchester...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 857 €/m²
Medián podobných ponúk 6 242 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -54,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 730 €/m²–6 547 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–784 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
98 m²
Veľkosť pozemku
240 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
335180

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje