Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Lovran, dobreć - panoramski raj iznad kvarnera – stan koji ostavlja bez daha
LOVRAN, DOBREĆ - Panoramski raj iznad Kvarnera – stan koji ostavlja bez dahaDobrodošli u dom gdje se svakodnevno budi osjećaj potpune slobode.Smješten u idiličnom Dobreću iznad Lovrana, ovaj stan od 98,75 m² na prvom katu moderne vile pruža sve što možete poželjeti – privatnost, mir i panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev koji oduzima dah.Interijer je pažljivo uređen, s dvije udobne spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom povezanom s kuhinjom i blagovaonicom, dvjema elegantnim kupaonicama te hodnikom koji vodi na balkon i terasu ukupne površine 18,85 m². Upravo je terasa srce ovog doma – mjesto gdje se more i nebo stapaju u savršenom plavetnilu, pružajući prizore koje ćete pamtiti.Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen kvalitetnim namještajem, spreman da odmah postane vaša mediteranska oaza.Stanarima je na raspolaganju i zajednički bazen, savršen za opuštanje u vrućim ljetnim danima.Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto te cca 100 m² uređene okućnice, idealne za miran odmor u zelenilu.Udaljen svega 5 minuta vožnje od plaža i centra Lovrana, ova nekretnina predstavlja savršeni balans privatnosti i blizine svih sadržaja.Glavni aduti su potpuni mir, netaknut pogled i jedinstven mediteranski ambijent.LOVRAN Grad duge i bogate prošlosti sa stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici.Od mjesta koja su se razvila na istočnim strmim padinama Učke, Lovran je najstarije naselje koje je izraslo neposredno uz obalu Liburnije. Lovran je sačuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće.Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sagrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu.Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj i poštivanje svih ekoloških standarda.Lovran je poznat po manifestacijama kao što su marunada, karneval, ljetne ribarske fešte, danima trešanja, puhačkom orkestru ...Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
499 000 € · 99 m²
5 040 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 280 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 98 m²
- Površina zemljišta
- 240 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 335180
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 240 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
