Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - Ičići, exkluzívny penthouse, život v srdci stredomorskej elegancie s výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka luxusný penthouse s neobmedzeným panoramatickým výhľadom na more, prístav ACI a Icici.
Tento pozoruhodný penthouse ponúka 287.51 m2 rafinovaných interiérov a 200.39 m2 terás, vrátane exkluzívnej strešnej terasy so súkromným bazénom.
To všetko sa nachádza v srdci prestížnej Opatijskej riviéry, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí v Jadranskom mori, kde je každý deň spojený súkromným priestorom a luxusným stredomorským štýlom životaV exkluzívnom butikovom komplexe iba siedmich apartmánov, s podzemnou garážou a pokojným prostredím pri mori, je tento dom spojený diskrétnym luxusom, luxusnou budovou a autentickým stredomorským štýlom.
rokov.Byt sa predáva na princípe "na kľúč" (bez nábytku).
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností, a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočítanie DPH umožňuje vrátenie DPH v súlade s platnými právnymi predpismi.Výborné spojenie Mníchov 533 km Viedeň 514 km Praha 840 km Budapešť 595 kmLetisko: Pula 90 km Rijeka 39 kmPre viac informácií
+385 91 540 4646Kaiser Immobilien Váš partner pre špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 726 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 287 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 335058
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 9 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 287 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. HABITAT NEKRETNINE – 2 726 500 €; Smart Invest Properties – 2 726 500 €; DUX Nekretnine – 2 726 500 €; Kaiser Immobilien – 2 726 500 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
