Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - Ičići, penthouse exclusif, vivez au cœur de l'élégance méditerranéenne avec vue sur mer
Kaiser Immobilien présente un penthouse luxueux avec une vue panoramique dégagée sur la mer, la marina ACI et Icici.
Ce penthouse remarquable offre 287.51 m2 d'intérieurs raffinés et 200.39 m2 de terrasses, dont une terrasse sur le toit exclusive avec piscine privée.
Tous ces éléments se trouvent au cœur de la prestigieuse Riviera d'Opatija, l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la mer Adriatique, où chaque jour est lié à un espace privé et à un style de vie méditerranéen luxueuxDans un complexe boutique exclusif de seulement sept appartements, avec un garage souterrain et un environnement calme près de la mer, cette maison est empreinte d'un luxe discret, d'un bâtiment somptueux et d'un style méditerranéen authentique.
years.L'appartement est vendu selon le principe du « clé en main » (sans meubles).
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exonéré de la taxe foncière, et l'achat via une entité juridique avec droit à déduire la TVA permet le remboursement de la TVA conformément aux réglementations légales en vigueur.Excellente connexion Munich 533 km Vienna 514 km Prague 840 km Budapest 595 kmAirport: Pula 90 km Rijeka 39 kmPour plus d'informations
+385 91 540 4646Kaiser Immobilien votre partenaire pour l'immobilier de premier plan en Croatie.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 726 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 287 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 335058
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 726 500 € · Prix au m²: 9 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 287 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 2 726 500 €; Smart Invest Properties – 2 726 500 €; DUX Nekretnine – 2 726 500 €; Kaiser Immobilien – 2 726 500 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
