À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
IČIĆI, penthouse de luxe 3 chambres + salon avec terrasse sur le toit et piscine (A7)
IČII VRHUNSKI PENTHOUSE AVEC TERRASSE SUPÉRIEURE ET PISCINE PRIVÉE AVEC VUE SUR LA MER, DANS UN IMMEUBLE NEUF EXCLUSIF!
À vendre, un superbe penthouse 3S+DB, avec une terrasse sur le toit luxueuse, une piscine privée et une belle vue sur la mer.
Situé dans un emplacement extrêmement attractif à quelques minutes à pied des plages et de la marina, ce complexe vous offre un design moderne, une élégance de luxe et du confort, ainsi que des vues spectaculaires sur la mer depuis tous les appartements, et grâce à son style architectural moderne et aux matériaux les plus fins, il établit de nouvelles normes de vie moderne.
Grâce à son emplacement dans une partie calme du village, vous profiterez d'un sentiment d'intimité et de paix ainsi que d'une vue époustouflante sur la charmante plage de la mer Adriatique, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la mer Adriatique aux eaux cristallines et de la prestigieuse marina ACI.
Il y a un hall d'entrée, un cellier spacieux, trois chambres avec salles de bains attenantes, un salon spacieux avec cuisine et coin repas qui s'ouvre sur une terrasse luxueuse - un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis et profiter d'une vue vraiment spectaculaire sur la mer avec une tasse de café.
La terrasse sur le toit bénéficie d'un accès privé à l'ascenseur directement depuis l'appartement, ce qui renforce encore l'intimité.
L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage et une salle de stockage, offrant un confort et une commodité supplémentaires.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente. Pour plus d'informations et visites, veuillez appeler : +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 726 500 € · Prix au m²: 9 500 €/m²
Surface habitable: 287 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 2 726 500 €; Smart Invest Properties – 2 726 500 €; DUX Nekretnine – 2 726 500 €; Kaiser Immobilien – 2 726 500 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia