Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
IČIĆI, luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer, Dachterrasse und Swimmingpool (A7)
Top-Penthouse mit Dachterrasse und privatem Pool mit Blick aufs Meer, in der Nähe von Luxus-Apartments in der Nähe von Top-Penthouse 7S+DB, mit einer luxuriösen Dachterrasse, privatem Pool und einem herrlichen Blick auf das Meer und ACI
In einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Marina entfernt, bietet Ihnen dieser Komplex modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort sowie einen spektakulären Meerblick aus allen Wohnungen und setzt mit seinem modernen architektonischen Stil und den besten Materialien neue Maßstäbe für modernes Wohnen.
Dank der Lage in einem ruhigen Teil des Dorfes, werden Sie das Gefühl der Privatsphäre und Ruhe genießen und einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Küste von 1012 m2 und in der gleichen Zeit nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der kristallklaren Adria und der renommierten ACI-Terrasse.APARTMAN A7 Etage: Penthouse 3 Schlafzimmer, 3 Bäder die gesamte Nettofläche der Wohnung (mit Koeficicije)
Zur Verfügung stehen Ihnen ein Eingangsflur, ein geräumiger Abstellraum, drei Schlafzimmer mit Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die in Richtung der großzügigen Terrasse erstreckt - ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden zu hängen und genießen Sie einen wirklich spektakulären Blick auf das Meer mit einer Tasse Kaffee.Aber was dieses Penthouse besonders macht - ist die geräumige Dachterrasse mit privatem Pool, so dass es einen unvergesslichen Blick auf.
Die Dachterrasse verfügt über einen privaten Zugang zum Aufzug direkt aus der Wohnung, die weiter erhöht die Privatsphäre.Die Wohnung gehört auch 2 Parkplätze in der Garage und ein Abstellraum, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Komfort bietet, in der Nähe der Wohnungin der Nähe der Wohnungin der Nähe der Wohnungin der Nähe der Wohnungin der Nähe der Wohnungin der Nähe der Wohnungin der Nähe der Wohnungin der Nähe der Wohnungin der Wohnungin der Wohnungin der Wohnungin der Wohnung
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 2 726 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 287 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 313535
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 726 500 € · Preis pro m²: 9 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 287 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITAT NEKRETNINE – 2 726 500 €; Smart Invest Properties – 2 726 500 €; DUX Nekretnine – 2 726 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
