Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija-Ičići, exkluzívny trojizbový apartmán so súkromnou záhradou a panoramatickým výhľadom na more
Kaiser Immobilien je luxusný trojizbový apartmán v srdci prestížnej Opatijskej riviéry, kde sa každodenný život stáva skutočným dovolenkovým zážitkom.
Nachádza sa v novom exkluzívnom komplexe iba 7 apartmánov, s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojnou polohou v blízkosti mora, tento apartmán dokonale kombinuje vynikajúci dizajn, súkromie a autentický stredomorský životný štýl.
Mestské pláže, promenáda Lungo Mare, vynikajúce reštaurácie a renomované hotely sú vzdialené len 200 metrov, takže táto nehnuteľnosť je ideálna pre luxusnú dovolenku, celoročné bývanie alebo bezpečnú investment.Apartment A1 prízemie Vnútorná plocha: 98,21 m2 Terasa: 40,93 m2 (otočná miestnosť 20,46 m2) Súkromná záhrada:
Každá izba má prístup do priestranných vonkajších priestorov, krytých balkónov a záhrady, čo poskytuje dokonalý priestor pre relaxáciu, socializáciu alebo meditačné momenty v úplnom súkromí.
Špičkové vybavenie a technológia Vetraná fasáda, ktorá kombinuje modernú účinnosť a nadčasovú estetiku Vonkajšie hliníkové drevo Wicona s integrovaným vykurovacím systémom
rokov.
Cena zahŕňa úplne dokončený byt podľa princípu "na kľúč" (bez nábytku), DPH je zahrnutá a kupujúci sú oslobodení od dane z nehnuteľností.
Majetok je vo vlastníctve spoločnosti s ručením obmedzeným a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočítanie pred zdanením vám umožňuje vrátiť DPH v súlade s platnými právnymi predpismi.Vzdialenosti od miest: Mníchov 533 km Viedeň 514 km Praha 840 km Budapešť 595 km Letiská: Pula 90 km Rijeka 39 km viac
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia