Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 932 750 € 7 773 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija-Ičići, exkluzívny trojizbový apartmán so súkromnou záhradou a panoramatickým výhľadom na more
Kaiser Immobilien je luxusný trojizbový apartmán v srdci prestížnej Opatijskej riviéry, kde sa každodenný život stáva skutočným dovolenkovým zážitkom.
Nachádza sa v novom exkluzívnom komplexe iba 7 apartmánov, s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojnou polohou v blízkosti mora, tento apartmán dokonale kombinuje vynikajúci dizajn, súkromie a autentický stredomorský životný štýl.
Mestské pláže, promenáda Lungo Mare, vynikajúce reštaurácie a renomované hotely sú vzdialené len 200 metrov, takže táto nehnuteľnosť je ideálna pre luxusnú dovolenku, celoročné bývanie alebo bezpečnú investment.Apartment A1 prízemie Vnútorná plocha: 98,21 m2 Terasa: 40,93 m2 (otočná miestnosť 20,46 m2) Súkromná záhrada:
Každá izba má prístup do priestranných vonkajších priestorov, krytých balkónov a záhrady, čo poskytuje dokonalý priestor pre relaxáciu, socializáciu alebo meditačné momenty v úplnom súkromí.
Špičkové vybavenie a technológia Vetraná fasáda, ktorá kombinuje modernú účinnosť a nadčasovú estetiku Vonkajšie hliníkové drevo Wicona s integrovaným vykurovacím systémom
rokov.
Cena zahŕňa úplne dokončený byt podľa princípu "na kľúč" (bez nábytku), DPH je zahrnutá a kupujúci sú oslobodení od dane z nehnuteľností.
Majetok je vo vlastníctve spoločnosti s ručením obmedzeným a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočítanie pred zdanením vám umožňuje vrátiť DPH v súlade s platnými právnymi predpismi.Vzdialenosti od miest: Mníchov 533 km Viedeň 514 km Praha 840 km Budapešť 595 km Letiská: Pula 90 km Rijeka 39 km viac

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 773 €/m²
Medián podobných ponúk 7 004 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 452 €/m²–7 701 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
932 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
106 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
335051

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje