Stan Opatija

Opatija-Ičići, ekskluzivni trosoban stan s privatnim vrtom i panoramskim pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan u srcu prestižne Opatijske rivijere, gdje se svakodnevica pretvara u pravo iskustvo odmora. Smješten u novom, ekskluzivnom kompleksu od samo 7 stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnom lokacijom u neposrednoj blizini mora, ovaj stan savršeno spaja vrhunski dizajn, privatnost i autentični mediteranski stil života.Lokacija koja oduzima dahSamo nekoliko minuta hoda od centra Opatije – „Biser Jadrana" – stan nudi panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i otoke Krk, Cres i Lošinj. Gradske plaže, Lungo Mare šetnica, vrhunski restorani i renomirani hoteli udaljeni su samo 200 metara, čineći ovu nekretninu idealnom za luksuzni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju.APARTMAN A1 – Prizemlje• Unutarnja površina: 98,21 m²• Terasa: 40,93 m² (obračunski 20,46 m²)• Privatni vrt: 106,25 m²• Spavaće sobe: 2• Kupaonice: 2• Garažna parkirna mjesta: 2 s mogućnošću punjenja električnih vozila• Spremište: 2,88 m² (obračunski 1,44 m²)• Ukupna neto površina s koeficijentima: 120,11 m²Elegantno dizajniran interijerStan oduševljava otvorenim i svijetlim prostorom, uključujući:• ulazni hodnik i ostavu• dvije luksuzne spavaće sobe• dvije moderno uređene kupaonice• prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, nesmetano povezan s prostranom natkrivenom terasom, koja pruža idilično okruženje za uživanjeVelike staklene stijene brišu granicu između interijera i privatnog vrta, ispunjavajući prostor prirodnim svjetlom i omogućujući neometan pogled na more. Svaka prostorija ima izlaz na prostrane vanjske površine, natkrivene balkone i okućnicu, pružajući savršeni prostor za opuštanje, druženja ili meditativne trenutke u potpunoj privatnosti.Vrhunska oprema i tehnologija• Ventilirana fasada koja spaja modernu učinkovitost i bezvremensku estetiku• Vanjska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom• Dizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode, osiguravajući iznimnu energetsku učinkovitost i udobnost• Podno grijanje za ravnomjernu i ugodnu toplinu• Kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i cirkulaciju zraka• Prvoklasni drveni podovi i premium pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima• Protuprovalna vrata i integrirani alarmni sustav• Garažna parkirna mjesta s opcijom punjenja električnih vozila• Lift iz podzemne garaže za praktičan pristupZavršetak projektaProjekt je u fazi izgradnje, s predviđenim završetkom u proljeće 2028. godine. Cijena uključuje potpuno dovršen stan po principu „ključ u ruke" (bez namještaja), PDV je uključen, a kupci su oslobođeni poreza na promet nekretnina. Nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću, a kupnja putem pravne osobe s pravom na odbitak pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.Udaljenosti od gradova:• München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km• Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za više informacija i razgledavanje nazovite: +385 91 540 4646Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.