Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 932 750 € 7 773 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija-Ičići, ekskluzywny apartament z trzema sypialniami, prywatnym ogrodem i panoramicznym widokiem na morze
Kaiser Immobilien to luksusowe mieszkanie z trzech sypialni w samym sercu prestiżowej Riwiery Opatija, gdzie codzienne życie staje się prawdziwym doświadczeniem wakacyjnym.
Znajduje się w nowym, ekskluzywnym kompleksie tylko apartamentów 7, z podziemnym garażem, wspólnym basenem i spokojnym miejscu w pobliżu morza, to mieszkanie idealnie łączy doskonały projekt, prywatność i autentyczny styl życia śródziemnomorskiego.
Plaże miasta, Lungo Mare promenada, doskonałe restauracje i renomowane hotele są tylko 200 metrów odległości, co sprawia, że ta nieruchomość idealna dla luksusowych wakacji, życiowych lub bezpiecznych inwestycji na cały rok.Apartament A1 na parterze Powierzchnia: 98,21 m2 Taras: 40,93 m2 (kwatera obrotowa 20,46 m2) Ogród prywatny:
Każdy pokój ma dostęp do przestronnych terenów zewnętrznych, pokrytych balkonów i ogrodu, zapewnia idealną przestrzenię do relaksu, społecznościowego lub medytatywnego momentu w pełnej prywatności.
Wyposażenie i technologia osłonowana fasada łącząca nowoczesną wydajność i czasowe estetyki aluminiowe Wicona z zintegrowanym systemem ogrzewania
lat.
Cena obejmuje pełno wykończone mieszkanie zgodnie z zasadą "ogniska" (bez mebli), VAT jest włączony, a nabywcy są zwolnieni z podatku od nieruchomości.
Nieruchomość jest własnością spółki o ograniczonej odpowiedzialności, a zakup za pośrednictwem podmiotu prawnego z prawem do odliczenia podatku przed opodatkowaniem pozwala na zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi.Odległości od miast: Monachium 533 km Wiedeń 514 km Praga 840 km Budapeszt 595 km Lotniska: Pula 90 km Rijeka 39 km więcej

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 773 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 004 €/m²
Różnica względem mediany +11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 452 €/m²–7 701 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
932 750 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Powierzchnia działki
106 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
335051

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.