Apartma Opatija

Opatija-Ičići, ekskluzivno trosobno stanovanje z zasebnim vrtom in panoramskim pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosobni stan v srcu prestižne Opatijske rivijere, kjer se vsakodnevno spreminja v pravo doživetje počitka. Postavljen v novem, ekskluzivnem kompleksu le 7 stanovanj, s podzemno garažo, skupnim bazenom in mirno lokacijo v neposredni bližini morja, ta stan popolno združuje vrhunski dizajn, zasebnost in avtentičen mediteranski stil življenja.Lokacija, ki vzame dihSamo nekaj minut hoje od centra Opatije – „Biser Jadrana“ – stan ponuja panoramski pogled na Kvarnerski zaliv in otoke Krk, Cres in Lošinj. Mestne plaže, sprehajalna pot Lungo Mare, vrhunske restavracije in priznani hoteli so oddaljeni le 200 metrov, kar to nepremičnino naredi idealno za luksuzni oddih, celoletno bivanje ali varno investicijo.APARTMA A1 – Prizemlje• Notranja površina: 98,21 m²• Terasa: 40,93 m² (računsko 20,46 m²)• Zasebni vrt: 106,25 m²• Spalnice: 2• Kopalnice: 2• Garažna parkirna mesta: 2 z možnostjo polnjenja električnih vozil• Shramba: 2,88 m² (računsko 1,44 m²)• Skupna neto površina s koeficienti: 120,11 m²Elegantno oblikovan notranji prostorStan očara z odprtim in svetlim prostorom, vključno z:• vhodnim hodnikom in shrambo• dvema luksuznima spalnicama• dvema moderno opremljenima kopalnicama• prostornim open-space dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, brezhibno povezanimi s prostorno nataknjeno teraso, ki nudi idilično okolje za uživanjeVeliki stekleni zidovi brišejo mejo med notranjostjo in zasebnim vrtom, napolnjujoč prostor s naravno svetlobo in omogočajo neoviran pogled na morje. Vsaka soba ima izhod na prostrane zunanje površine, nataknjen balkone in dvorišče, kar nudi popoln prostor za sprostitev, druženje ali meditativne trenutke v popolni zasebnosti.Vrhunska oprema in tehnologija• Prezračevana fasada, ki združuje sodobno učinkovitost in brezčasno estetiko• Zunanja aluminijasta okna Wicona z integriranim alarmnim sistemom• Toplotna črpalka za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode, ki zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in udobje• Talno ogrevanje za enakomerno in prijetno toploto• Kanalne klimatske enote za diskretno hlajenje in kroženje zraka• Prvovrstni leseni podi in premium ploščice v kopalnicah ter skupnih prostorih• Varnostna vrata in integrirani alarmni sistem• Garažna parkirna mesta z možnostjo polnjenja električnih vozil• Dvigalo iz podzemne garaže za praktičen dostopZaključek projektaProjekt je v fazi gradnje, s predvidenim zaključkom spomladi 2028. leta. Cena vključuje popolnoma dokončan stan po principu „ključ v roke“ (brez pohištva), DDV je vključen, kupci pa so oproščeni davka na promet nepremičnin. Nepremičnina je v lasti družbe z omejeno odgovornostjo, nakup prek pravne osebe z pravom do odbitka preddavka omogoča vračilo DDV v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi.Razdalje od mest:• München – 533 km | Dunaj – 514 km | Praga – 840 km | Budimpešta – 595 km• Letališča: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za več informacij in ogled pokličite: +385 91 540 4646Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nepremičnine v Hrvaški.