Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - elegantný apartmán v srdci Opatije, 150 m od mora, 3 spálne, 109 m2
OPATIA, CENTRUM - Elegantný apartmán v srdci Opatie, 150 m od mora, 3SDB, 109m2V jednej z tých elegantných starých víl, ktoré si pamätajú zlaté dni Opatie, sa nachádza apartmán, ktorý spája šarm minulých čias a flexibilitu moderného života.
Len 150 metrov od mora, pláže a promenády ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú polohu v pokojnom prostredí a zároveň blízko všetkých zariadení, ktoré robia život pozdĺž pobrežia výnimočným. Celková plocha apartmánu je 109m2 a je rozdelená do troch funkčných jednotiek.
Hlavný apartmán o rozlohe 64 m2 pozostáva z priestrannej spálne so svojou vlastnou kúpeľňou, príjemného obývacieho priestoru, kuchyne, samostatného toalety a balkóna s čiastočným výhľadom na more.
K apartmánu sa pristupuje z podkrovia, ktoré slúži ako praktická úložná miestnosť.
Vysoké stropy s výškou 3,5 metra ešte viac podčiarkujú pocit vzdušnosti a elegancie charakteristickej pre staré vily. Zvyšné dve jednotky sú apartmány o rozlohe 23 m2.
Jedna je zariadená ako klasický štúdiový apartmán s prístupom na balkón, zatiaľ čo druhá má galériu so spálňou, čím je priestor maximálne využitý a funkčne usporiadaný.
Apartmán sa predáva kompletne zariadený elegantným a starostlivo vybraným nábytkom, ktorý ďalej podčiarkuje eleganciu priestoru a umožňuje nasťahovať sa bez ďalších investícií.
K nehnuteľnosti patrí súkromné parkovacie miesto, s ďalšími dostupnými parkovacími možnosťami v blízkosti.
Ideálna príležitosť na bývanie, oddych alebo investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Kvarneri, kde sa každodenne stretáva vôňa mora a elegancia starej vily. Opatija je miesto, kde promenáda pri mori sa stáva každodennou meditáciou, kde ranný vánok prináša vôňu soli a borovíc a slnečné lúče hrajú na fasádach starých víl.
Čerstvý vzduch, šum vĺn a trblietavé pobrežia premieňajú každodenný život na dovolenkový zážitok a život v tejto vile vám umožní cítiť sa každý deň ako prechádzka históriou a prírodnou krásou Kvarneru.Vážený potenciálny kupujúci,teší nás, že prejavujete záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok za služby je účtovaný v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
960 000 € · 108 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 571 000 € · Cena za m²: 5 239 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia