Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 109 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 571 000 € 5 239 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, centro - elegante appartamento nel cuore di Opatija, a 150 m dal mare, 3 camere da letto, 109 m2
Opatija, CENTRO - Appartamento elegante nel cuore di Opatija, 150 m dal mare, 3SDB, 109m2In una di quelle vecchie ville eleganti che ricordano i giorni d'oro di Opatija, si trova un appartamento che unisce il fascino dei tempi passati e la flessibilità della vita moderna.
A soli 150 metri dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare, questa proprietà offre una posizione eccezionale in un ambiente tranquillo, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi che rendono la vita lungo la costa speciale.L'appartamento 109m2 è diviso in tre unità funzionali.
L'appartamento principale di 64 m2 è composto da una spaziosa camera da letto con bagno privato, un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno privato e un balcone con vista parziale sul mare.
Dall'appartamento si accede alla soffitta, che funge da comodo ripostiglio.
I soffitti alti 3,5 metri sottolineano ulteriormente la sensazione di ariosità ed eleganza caratteristica delle vecchie ville.Le altre due unità sono appartamenti di 23 m2.
Uno è decorato come un classico monolocale con uscita sul balcone, mentre l'altro ha una galleria su cui si trova la zona notte, in modo che lo spazio sia sfruttato al massimo e organizzato funzionalmente.
L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili eleganti e accuratamente selezionati, che enfatizzano ulteriormente l'eleganza dello spazio e consentono di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
La proprietà appartiene a un parcheggio privato, con ulteriori opzioni di parcheggio disponibili nelle vicinanze.
Questa è l'occasione ideale per vivere, riposare o investire in una delle località più desiderabili del Quarnero, dove l'odore del mare e l'eleganza della vecchia villa si incontrano ogni giorno.L'abbazia è il luogo in cui la passeggiata sul mare diventa una meditazione quotidiana, dove la brezza mattutina porta l'odore del sale e dei pini e i raggi del sole giocano sulle facciate delle vecchie.
L'aria fresca, il rumore delle onde e le coste scintillanti trasformano la vita di tutti i giorni in un'esperienza di vacanza, e vivere in questa villa ti permette di sentirti come una passeggiata attraverso la storia e la bellezza naturale del Quarnero.Cari potenziali clienti,Siamo lieti che mostri interesse per la proprietà dalla nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e accordi relativi alla vista della proprietà non esitate a contattarci.La visita della proprietà è possibile solo con la firma del Contratto di intermediazione immobiliare.La commissione di agenzia è addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:https://www.dux-nekretnine.hr/opci-condizioni-business

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 239 €/m²
Mediana di annunci simili 6 305 €/m²
Differenza dalla mediana -16,9 %

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Posizione del prezzo 36.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 471 €/m²–6 636 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 72 €–872 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
571 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
109 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
334775

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 571 000 € · Prezzo al m²: 5 239 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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