Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - elegantní byt v srdci Opatije, 150 m od moře, 3 ložnice, 109 m2
OPATIJA, CENTER - Elegantní byt v centru Opatije, 150 m od moře, 3SDB, 109m2 V jedné z těch elegantních starých vil, které si pamatují zlaté dny Opatije, je byt, který kombinuje kouzlo minulých časů a flexibilitu moderního života.
Jen 150 metrů od moře, pláže a promenády, tato vlastnost nabízí výjimečnou polohu v klidném prostředí, a zároveň v blízkosti všech zařízení, které dělají život podél pobřeží specific.The byt celková plocha 109m2 je rozdělen do tří funkčních jednotek.
Hlavní byt 64 m2 se skládá z prostorné ložnice s vlastním sociálním zařízením, příjemným obývacím pokojem, kuchyní, samostatnou toaletou a balkonem s částečným výhledem na moře.
K bytu je přístup z podkroví, které slouží jako praktická komora.
Vysoké stropy 3.5 metrů dále zdůrazňují pocit vzdušnosti a elegance charakteristické pro staré vily.Zbývající dvě jednotky jsou byty 23 m2.
Jeden je vyzdoben jako klasický studiový apartmán se vstupem na balkon, zatímco druhý má galerii s prostorem na spaní, díky čemuž je prostor maximálně využíván a funkčně organizován.
Byt se prodává plně zařízený elegantním a pečlivě vybraným nábytkem, který dále zdůrazňuje eleganci prostoru a umožňuje se nastěhovat bez dalších investic.
Objekt patří k soukromému parkovacímu místu s dalšími možnostmi parkování v okolí.
Jedná se o ideální příležitost k životu, relaxaci nebo investovat do jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru, kde se každý den setkává vůně moře a elegance staré vily.Opatství je místem, kde se promenáda u moře stává každodenní meditací, kde ranní vánek nese vůni soli a borovic a sluneční paprsky hrají na fasádách starých vil.
Čerstvý vzduch, zvuk vln a šumivé břehy proměnit každodenní život na dovolenou zkušenosti, a život v této vile vám umožní cítit každý den jako procházka historií a přírodní krásy Kvarneru.Vážení potenciální kupci, jsme rádi, že projevíte zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitostí nás neváhejte kontaktovat.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí. Poplatek za zastoupení je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
960 000 € · 108 m²
8 889 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 571 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 109 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 334775
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 571 000 € · Cena za m²: 5 239 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 109 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
