Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 123 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 450 000 € 11 789 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný apartmán s výhľadom, budova B, apartmán S2, na predaj
Predstavujeme luxusný byt na predaj v atraktívnej časti Opatije. Byt sa nachádza na druhom poschodí tejto impozantnej budovy a je vybavený najmodernejšími materiálmi, dizajnovým interiérom a jacuzzi na terase. Skladá sa z priestranného obývacieho izby, jedálne s kuchyňou, troch spální, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, jednej veľkej šatne a jednej ďalšej Je možnosť zakúpenia ďalšieho garážového miesta, ako aj vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt má krásny, otvorený výhľad na Istriu a Kvarner, je plný svetla, ktoré preniká cez sklenené steny obklopujúce byt z prednej strany, a pláž je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Pre prechádzky pozdĺž mora, špičkové reštaurácie, hotely a blízkosť všetkých dôležitých služieb sú vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 11 789 €/m²
Medián podobných ponúk 5 820 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +102,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 070 €/m²–7 070 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 250 € · 125 m² 2 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 81 €–984 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
123 m²
Veľkosť pozemku
165 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
333270

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 11 789 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje