Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 720 000 € 8 889 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný apartmán s výhľadom, budova B, apartmán A1, na predaj
Predstavujeme luxusný byt na predaj v atraktívnej časti Opatije. Byt sa nachádza na prvom poschodí tejto impozantnej budovy pozostávajúcej zo šiestich luxusných rezidenčných jednotiek. Je vybavený najmodernejšími materiálmi, dizajnovým interiérom a jacuzzi na terase. Skladá sa z priestrannej obývacej izby, jedálenskej časti s kuchyňou, dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, a veľkej terasy s dychberúcim výhľadom. V prízemí budovy je skladová miestnosť a na poschodí -1 je garáž s dvoma parkovacími miestami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 889 €/m²
Medián podobných ponúk 6 265 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +41,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 344 €/m²–7 690 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 490 000 € · 81 m² 6 049 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 520 000 € · 82 m² 6 341 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 630 000 € · 82 m² 7 683 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 €–648 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
81 m²
Veľkosť pozemku
101 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
307480

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 8 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje