Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 720 000 € 8 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento di lusso con vista, edificio B, appartamento A1, in vendita
Presentiamo un appartamento di lusso in vendita in una zona attraente di Opatija. L'appartamento si trova al primo piano di questo edificio imponente composto da sei unità abitative di lusso. È dotato dei materiali più moderni, di interni di design e di una jacuzzi sul terrazzo. È composto da un ampio soggiorno, una zona pranzo con cucina, due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una grande terrazza da cui si gode una vista mozzafiato. Al piano terra dell'edificio troviamo una cantina, e al livello -1 c'è un garage con due posti auto appartenenti a questo appartamento. L'appartamento ha una splendida vista aperta su Istra e Kvarner, è ricco di luce che entra attraverso le pareti di vetro che circondano l'appartamento sul lato frontale, e la spiaggia è a pochi minuti a piedi. Consiglio dell'agenzia! Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per questa proprietà il contatto è: Amina +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 889 €/m²
Mediana di annunci simili 6 049 €/m²
Differenza dalla mediana +46,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 433 €/m²–7 333 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 €–648 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

24
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
720 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
81 m²
Dimensione del terreno
101 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
307480

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 8 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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