Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 55 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 605 000 € 11 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento di lusso con vista, edificio A, appartamento A1, in vendita
Presentiamo un appartamento di lusso in vendita nella zona attraente di Opatija. L'appartamento è dotato dei materiali più moderni, interni di design e jacuzzi sulla terrazza che ha il proprio giardino. È composto da soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera da letto con il proprio bagno, un guardaroba, una grande terrazza e un bagno. Al piano terra abbiamo una cantina, e al piano -1 si trova il garage, con due posti auto appartenenti a questo appartamento. L'appartamento ha una splendida vista aperta su Istra e Kvarner, è ricco di luce che entra attraverso le pareti di vetro che circondano l'appartamento sul lato anteriore, e la spiaggia è a pochi minuti a piedi. Raccomandazione dell'agenzia! Per tutte le domande aggiuntive e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è obbligatorio il pagamento della provvigione. Per questa proprietà il contatto è: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 11 000 €/m²
Mediana di annunci simili 6 222 €/m²
Differenza dalla mediana +76,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 728 €/m²–7 692 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 36 €–440 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

24
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
605 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
55 m²
Dimensione del terreno
69 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
333262

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 605 000 € · Prezzo al m²: 11 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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