Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 55 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 605 000 € 11 000 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, luksuzan stan s pogledom, zgrada A stan A1, prodaja
Predstavljamo luksuzni apartman za prodaju u atraktivnom dijelu Opatije.Apartman je opremljen najmodernijim materijalima, dizajnerskim interijerom i jacuzzijem na terasi koja ima svoj vlastiti vrt.Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, jedne spavaće sobe sa svojom kupaonicom, jedne garderobe, velike terase i toaleta.U prizemlju imamo ostavu, a na etaži -1 se nalazi garaža, sa dva parkirna mjesta koja pripadaju ovom stanu.Stan ima prekrasan, otvoreni pogled na Istru i Kvarner, obiluje svjetlošću koje dolazi kroz staklene stijene koje okružuju stan s prednje strane, a plaža je udaljena na svega par minuta hoda.Preporuka agencije!Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 11 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 170 €/m²
Razlika od medijana +78,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 179 €/m²–6 808 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 €–440 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

24
Prikaži još 16 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
605 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
55 m²
Površina zemljišta
69 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
333262

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 605 000 € · Cijena po m²: 11 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m² · Površina zemljišta: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira