Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ičići Poljane Kategorizované apartmány s 1 spálňou a obývacou izbou
Na predaj je mezonetový byt sa nachádza v pokojnej obci Poljane, v blízkosti Opatija.
Byt sa nachádza na prízemí domu, ktorý má celkom len dva apartmány, čo zaisťuje pokoj, súkromie a pohodlnejší pobyt.
Objekt je vzdialený len 3 km od mora a ponúka výhľad na more.
POPIS nehnuteľnosti dvojpodlažný byt na prízemí domu dom má celkom iba 2 apartmány obývacia plocha: 67 m2 vstupná plocha: 16 m2 priestranná izba kuchyňa kúpeľňa s výhľadom na more samostatný vchod nádvorie pred morom kategorizovaný byt 4 hviezdy
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
465 000 € · 64 m²
7 266 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
668 000 € · 66 m²
10 121 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 67 m²
- Veľkosť pozemku
- 15 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332358
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; Java nekretnine – 280 000 €; Terra Real Estate – 280 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
