Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Ičići Poljane Kategoroziran 1s+db apartman
Na prodaju je dvoetažni stan smješten u mirnom naselju Poljane, u okolici Opatije. Stan se nalazi u prizemlju kuće koja ima ukupno samo dva stana, što osigurava mir, privatnost i ugodniji boravak. Nekretnina je udaljena svega 3 km od mora, te nudi i pogled na more.OPIS NEKRETNINE• dvoetažni stan u prizemlju kuće• kuća ima ukupno samo 2 stana• stambena površina: 67 m²• ulazni prostor: 16 m²• prostrana soba• kuhinja• dnevni boravak• kupaonicaPREDNOSTI• pogled na more• zaseban ulaz• dvorište ispred ulaza• kategoriziran apartman – 4 zvjezdice• mirna lokacija• blizina mora (cca 3 km)NAMJENAIdealno za vlastito stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam zahvaljujući postojećoj kategorizaciji.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
465 000 € · 64 m²
7 266 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
668 000 € · 66 m²
10 121 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 280 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 67 m²
- Površina zemljišta
- 15 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 332358
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 179 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 15 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; Java nekretnine – 280 000 €; Terra Real Estate – 280 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
