Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - centrum, apartmán v pôvabnej vile 50m od mora
Ponúkame kvalitný a priestranný byt 106.75m2, ktorý sa nachádza vo vile vo veľmi atraktívnej a vzácnej lokalite v Opatija, iba 50m od mora a promenády Lungo Mare.Byt sa skladá z obývacej izby s jedálenským kútom, priestranná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, chodba, komora a drevo, s výhľadom na more.
Usporiadanie izieb sa podobá pôvodnému penziónu, čo vysvetľuje prechod z miestnosti do miestnosti a dáva byt zvláštne kúzlo.
Je extrémne vzdušný a plný prirodzeného svetla a výška stropu 3.30 m ešte viac zdôrazňuje pocit priestrannosti.
Budova byla upravena v 2015.
rok (fasáda a strecha), zatiaľ čo byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2019.
rokov.
Je vybavený ústredným kúrením na tuhé palivá, s dvoma klimatizačnými jednotkami a dvoma krásnymi potašovými kachľami z rakúsko-uhorskej éry, ktoré ďalej zdôrazňujú autentickosť priestoru.
Správna údržba a pôvodný charakter starej vily robia túto nehnuteľnosť špeciálnou a cennou.
Tichá mikro-lokácia, v blízkosti centra mesta, poskytuje rýchly a ľahký prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam občianskej vybavenosti, stravovacím zariadeniam, plážam a verejným zariadeniam.
Vzácna príležitosť kúpiť si byt v starej vile Opatija na jednom z najvyhľadávanejších miest pri mori!Vážení zákazníci, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 330141
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 943 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
