In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - centro, appartamento in una graziosa villa a 50 metri dal mare
Offre un appartamento di qualità e spazioso con una superficie di 106.75m2, situato in una villa in una posizione estremamente attraente e rara in Opatija, a soli 50 metri dal mare e dal lungomare Lungo Mare.L'appartamento è composto da un bel soggiorno con sala da pranzo, cucina spaziosa, due camere da letto, bagno, bagno privato, corridoio, sala d'ingresso, balcone e mterra.
La disposizione delle stanze ricorda la pensione originale, il che spiega la transitorietà da una stanza all'altra e conferisce all'appartamento un fascino speciale.
È estremamente arioso e pieno di luce naturale, e l'altezza dei soffitti di 3,30 m sottolinea ulteriormente la sensazione di spaziosità.
L'edificio è stato adattato nel 2015.
l'anno (facciata e tetto), mentre l'appartamento interno è stato completamente adattato nel 2019.
Anni.
È dotato di riscaldamento a pavimento centrale a combustibile solido, con due unità di aria condizionata e due splendidi forni di potassio dell'era austro-ungarica, che sottolineano ulteriormente l'autenticità dello spazio.
La manutenzione ordinata e il carattere originale della vecchia villa rendono questa proprietà speciale e preziosa.
Microlocalizzazione tranquilla, vicino al centro della città, consente un accesso rapido e facile a tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, spiagge e servizi pubbliciRara possibilità di acquistare un appartamento nella vecchia villa di Abbazia in una delle località più ricercate in riva al mare!Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di vendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
686 500 € · 106 m²
6 476 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 5 943 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia