Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 135 m2, 2 spálne + obývačka, balkón, záhrada, výhľad na more
Na predaj je priestranný byt 135m2, ktorý sa nachádza v historickej budove len 250m od mora, s krásnym výhľadom. Skladá sa z pôsobivého konceptu otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, obývaciu izbu, jedáleň a balkón s výhľadom na more, dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a jedna z kúpeľní má prípravu sauny (pre tri alebo viac osôb).
Okrem toho je tu aj toaleta pre hostí.
Bola upravená pred niekoľkými rokmi, kde bola renovovaná strecha, fasáda, kúpeľne a všetky inštalácie elektriny a vody.
Súčasťou dekorácie je špičková keramika a parkety z masívneho bambusu.
Vykurovanie je elektrické, s klimatizáciou v každej miestnosti, zatiaľ čo podlahové vykurovacie systémy sú inštalované v kúpeľniach pre maximálny komfort.
Byt má samostatný vchod, parkovacie miesto a záhradné plochy 150m2 na pár krokov od domu.
Je to vynikajúca príležitosť investovať do priestrannej a funkčnej nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite s výhľadom na more.Vážení klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
933 000 € · 139 m²
6 712 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
820 000 € · 139 m²
5 899 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
912 000 € · 139 m²
6 561 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
810 000 € · 130 m²
6 231 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
800 000 € · 130 m²
6 154 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
871 000 € · 130 m²
6 700 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
695 000 € · 128 m²
5 430 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 680 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 135 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 322463
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 5 037 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
