Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, 135m2, 2s+db, balkon, vrt, pogled na more
Prodaje se prostrani stan površine 135m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora, s prekrasnim pogledom.Sastoji se od impresivnog open space koncepta koji uključuje kuhinju, dnevni boravak, blagovaonicu i balkon s pogledom na more, dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a jedna od kupaonica ima pripremu za saunu (za tri ili više osoba). Dodatno, tu je i gostinjski toalet.Adaptiran je prije nekoliko godina, pri čemu su obnovljeni krov, fasada, kupaonice te sve instalacije struje i vode. Uređenje obuhvaća vrhunsku keramiku i parket od masivnog bambusa. Grijanje je na struju, s klima uređajima u svakoj prostoriji, dok su u kupaonicama postavljeni sustavi podnog grijanja za maksimalnu udobnost.Stan ima zaseban ulaz, parkirno mjesto te vrt površine 150m2 na par koraka od nekretnine. Ovo je izvrsna prilika za investiciju u prostranu i funkcionalnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
933 000 € · 139 m²
6 712 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
820 000 € · 139 m²
5 899 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
912 000 € · 139 m²
6 561 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
810 000 € · 130 m²
6 231 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
800 000 € · 130 m²
6 154 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
871 000 € · 130 m²
6 700 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
695 000 € · 128 m²
5 430 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 680 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 135 m²
- Površina zemljišta
- 150 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 322463
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 5 037 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 135 m² · Površina zemljišta: 150 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
