Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, 135 m², 2 chambres + salon, balcon, jardin, vue mer
À vendre, un appartement spacieux de 135m2, situé dans un bâtiment historique à seulement 250m de la mer, avec une belle vue. Il se compose d'un impressionnant concept à espace ouvert comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un balcon avec vue sur la mer, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une des salles de bain possède une préparation sauna (pour trois personnes ou plus).
En outre, il y a également des toilettes invités.
Il a été adapté il y a quelques années, où le toit, la façade, les salles de bain et toutes les installations d'électricité et d'eau ont été rénovés.
La décoration comprend des céramiques de haute qualité et un parquet en bambou massif.
Le chauffage est électrique, avec la climatisation dans chaque pièce, tandis que des systèmes de chauffage au sol sont installés dans les salles de bain pour un confort maximal.
L'appartement dispose d'une entrée séparée, d'une place de parking et d'un jardin de 150m2 à quelques pas de la propriété.
C'est une excellente opportunité d'investir dans un bien spacieux et fonctionnel dans un emplacement attractif avec vue sur la mer. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 680 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322463
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 680 000 € · Prix au m²: 5 037 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
