Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija-Centrum 2 spálne + obývacia izba 90m2
Krásne zariadené a priestranný byt na predaj sa nachádza v novej budove nad centrom mesta Opatija, s krásnym výhľadom na more.
Apartmán 90 m2 sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Veľké sklenené steny vypĺňajú priestor svetlom a spájajú obývaciu izbu s krytou terasou ideálnou pre relaxáciu s výhľadom na more.
K bytu patrí aj špajza a zabezpečené parkovacie miesto.
Je zdobený s veľkým dôrazom na detail a predáva sa plne vybavený.
Budova sa nachádza v pokojnej rezidenčnej ulici, obklopená zeleňou a pokojom, len pár minút jazdy od centra mesta Opatija a mora.
Na upravenej záhrade je spoločný bazén s priestorom na opaľovanie, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre bývanie alebo dovolenku pri mori.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 320538
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
