Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija-Center 2 camere da letto + soggiorno 90m2
Si vende appartamento bello arredato e spazioso situato in un edificio più recente sopra il centro di Opatija, con una splendida vista sul mare.
L'appartamento di 90 m2 si trova al primo piano e comprende un corridoio, due camere da letto, un bagno, un WC separato e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto.
Grandi pareti di vetro riempiono lo spazio di luce e collegano il soggiorno a una terrazza coperta ideale per rilassarsi con vista sul mare.
L'appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto garantito.
È arredato con molta attenzione ai dettagli e viene venduto completamente attrezzato.
L'edificio si trova in una tranquilla via residenziale, circondata da verde e tranquillità, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dal mare.
Nel giardino curato c'è una piscina comune con zona prendisole, che rende questa proprietà la scelta perfetta per vivere o per una vacanza al mare.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 400 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 320538
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
