Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
OPATIJA, 3-izbový byt s rozlohou 153 m2 blízko centra
OPATIJA Novo zrekonštruovaný byt v prízemí vily s prístupom do záhrady. Na predaj ponúkame elegantný byt o rozlohe 153 m2, nachádzajúci sa v prízemí pôvabnej vily v pokojnej a zelenou obklopenej ulici, len 10 minút ľahkej chôdze od centra Opatije a mora. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025.
Vrátane kompletných elektroinštalácií a vodoinštalácií, inštalácie nových PVC okien a moderných kúpeľní s keramikou a vysokokvalitnými zariadeniami.
Skladá sa z troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, priestrannej obývačky, kuchyne, ďalšej kúpeľne, hosťovskej toalety, predsiene a veľkej špajze.
Záhrada je útulná, oplotená zeleňou a ideálna na oddych a pobyt vonku.
Parkovanie je zabezpečené na voľných verejných plochách okolo budovy a všetky služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, pláže a promenáda Lungomare – sa nachádzajú v tesnej blízkosti.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako pre pohodlný rodinný život, tak aj pre investíciu do turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 153 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 320122
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 595 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 153 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
